Mieszkania staniały

Ile kosztuje mieszkanie, a ile działka. Czy łatwo sprzedać willę? Rynek nieruchomości w Turku jest odbiciem stanu gospodarczego miasta i jego mieszkańców – twierdzą agenci nieruchomości.

Według przedstawiciela Biura Nieruchomości ,,Signo’’ z Turku ceny mieszkań w ciągu ostatnich lat obniżyły się. Wynika to zarówno z mniejszej atrakcyjności, jak i spadku zamożności mieszkańcow miasta. Cena metra kwadratowego mieszkania waha się od 1 do 1,2 tys. zł.

Jeszcze przed rokiem kosztowało około 300 zł więcej. Kupując 3-pokojowe mieszkanie trzeba się liczyć z wydatkiem około 60 tys. zł.
– Za tę cenę w Poznaniu można kupić kawalerkę – mowi przedstawiciel ,,Signo’’. – Ale nabywców nie brakuje, choć jest ich mniej niż kiedyś. Wpływ na to miały na pewno zawirowania wokół ustawy uwłaszczeniowej
Słabo sprzedają się domy. Według agentów nieruchomości łatwiej sprzedać dom o wartości poniżej 150 tys. zł (takie stoją na przykład na Osiedlu Dobrskim). Droższe domy, wyceniane powyżej 200 tys. zł sprzedawane są rzadko.
W Turku wzrosły ceny gruntów. Atrakcyjna działka w centrum miasta kosztuje około 6 tys. zł za ar, przed rokiem ta sama ziemia w obrocie kosztowała 3,5 tys. zł. Taniej jest na obrzeżach Turku. Zainteresowanie nabywaniem działek oceniane jest jako średnie.

Podobnie jest z wynajmem lokali pod działalność gospodarczą. Lokale przy głównych ulicach handlowych, takich jak Kaliska czy Kolska zmieniają dzierżawców dość często. Według ,,Signo’’ ruch na tym rynku jest dość spory.
Narzeka za to turkowski PGKiM, który ma problemy z wynajmowaniem lokali. Niektóre przetargi ogłasza się kilkakrotnie, a i tak trudno znaleźć kontrahentów. Ceny wahają się od 8 do 20 zł za metr kwadratowy.
– Trudno powiedzieć jak będzie w przyszłości – mówią przedstawiciele ,,Signo’’. – Spadek cen mieszkań był na pewno zaskoczeniem. Wiele zależy od tego jak będzie rozwijać się sytuacja gospodarcza miasta, poziom bezrobocia. Rynek nieruchomości jest jej odbiciem.